Если вы хотите качественный ремонт, который полностью удовлетворит ваши ожидания и понравится всем жильцам, лучше сделать дизайн-проект.
Если же вы точно знаете, что хотите, и у вас простая задача — сделать ремонт, можно обойтись и без проекта, но такое бывает редко.